埇橋區委黨校新校區物業外包項目

投標邀請書

 安徽拂曉工程設計有限公司 受 中國共產黨宿州市埇橋區委員會黨校的委托，現對 埇橋區委黨校新校區物業外包項目 進行邀請招標，歡迎具備條件的國內投標供應商參加投標。

一、項目基本情況

項目編號：EP-YQCG2025026

項目名稱：埇橋區委黨校新校區物業外包項目

預算金額：2249112.5元

最高限價：2249112.5元

采購需求：埇橋區委黨校新校區，占地面積約119.2畝，總建筑面積約47608平方米（含地下室、人防），其中地上建筑面積37958平方米，地下建筑面積9650平方米。埇橋區委黨校新校區物業外包采購項目包括新校區餐飲、住宿及公共區域（含地下室、人防）衛生保潔、秩序維護、安全保衛、綠化養護、弱電設備維護、會議服務、信息化服務等。詳情查看第三章貨物服務需求一覽表。

合同履行期限：自合同簽訂之日起270日歷天內進行服務；

本項目（是/否）接受聯合體投標：否

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：按照財政部、工業和信息化部制定的《政府采購促進中小企業發展管理辦法》《安徽省財政廳關于進一步優化在政府采購營商環境的通知》（皖財購[2022]556號），本項目為專門面向中小企業采購項目。企業劃型標準按照《關于印發中小企業劃型標準規定的通知》（工信部聯企業〔2011〕300號）規定執行。供應商應為中小微企業、監獄企業或殘疾人福利性單位。

3.本項目的特定資格要求：供應商（含不具有獨立法人資格的分公司、不含具備獨立法人資格的子公司）存在以下不良信用記錄情形之一,不得推薦為中標候選人，不得確定為中標人:

（1）供應商被人民法院列入失信被執行人的；

（2）供應商或其法定代表人或擬派項目經理（項目負責人）被列入行賄犯罪檔案的；

（3）供應商被市場監督管理局列入企業經營異常名錄的；

（4）供應商被稅務部門列入重大稅收違法案件當事人名單的；

（5）供應商被政府采購監管部門列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的。

以上情形第（1）（3）（4）（5）以“信用中國”（http://www.creditchina.gov.cn）、“信用宿州”（http://credit.ahsz.gov.cn/cms/infoPublicity/toInfoHongHeiMd.action）或其他指定媒介[國家稅務總局網站（www.chinatax.gov.cn）、中國政府采購網（www.wwwmy5523.com）、國家企業信用信息公示系統網站（www.gsxt.gov.cn）]發布的為準，查詢截止時點為采購響應遞交截止時間。

情形（2）由供應商提供無行賄犯罪記錄承諾函

三、獲取招標文件

時間：自本投標邀請書發布之日起至 2025年06月09日（提供期限自本公告發布之日起不得少于5個工作日），每天上午0:00至12:00，下午12:00至24:00（北京時間，法定節假日除外）

地點：網上獲取。

方式: （1）凡有意參加投標者，在招標文件獲取時間范圍內均可在宿州市公共資源交易中心新版交易系統會員端登錄地址（網址：http://60.171.247.212:8111/TPBidder/memberLogin）交易平臺登錄處進行用戶登記，登記為供應商后使用CA鎖登錄進入宿州市公共資源交易系統，進入系統—》招標公告列表—》篩選項目類型為“采購”—》選中相應項目公告—》點擊“文件下載”下載獲取招標文件，也可以通過輸入標段包編號，在關鍵字中搜索，找到需要投標的標段。（詳細操作流程：詳見本公告附件《投標單位操作手冊7.1.40.5版本》），并請隨時關注網站答疑澄清。（用戶登記操作及審核聯系電話：0557-3030327） 

（2）請在招標文件獲取時間范圍內下載獲取招標文件，逾期系統將自動關閉，無法下載招標文件。

（3）潛在投標人應合理安排時間，盡量避開開標前等可能存在的高峰期。

售價：每套人民幣0元整，招標文件售后不退。

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

 2025年06月20日09點00分（北京時間）（自招標文件開始發出之日起至投標人提交投標文件截止之日止，不得少于20日）

地點：因本項目實行全流程電子化交易，供應商原則上不到現場參與交易活動，將通過在線視頻直播。供應商可通過登錄宿州市公共資源交易網（http://ggzyjy.ahsz.gov.cn/szfront/）點擊進入不見面開標大廳觀看開標直播。

五、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1、本項目為 224.91125 萬元的服務采購項目，適宜由中小企業提供，預留該部分采購項目預算總額的 100  %以上專門面向中小企業采購。企業劃型標準按照《關于印發中小企業劃型標準規定的通知》（工信部聯企業〔2011〕300號）規定執行。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

　　1.采購人信息

名 稱：　 中國共產黨宿州市埇橋區委員會黨校 　

地 址：　埇橋區城東街道埇橋路與鳳圩路交叉口　

聯系方式：　　　    0557-3023282　       　　

2.采購代理機構信息（如有）

名  稱：　安徽拂曉工程設計有限公司　

地　址： 埇橋區公園道一號商務樓二層 

聯系方式：　　 　18949924247　　　　

3.項目聯系方式

項目聯系人：   徐工   

電　話：　18949924247　

4.在線質疑

投標人如果針對此招標（采購）文件存在質疑，可登錄電子交易系統http://60.171.247.212:8111/TPBidder/memberLogin點擊網上“質疑菜單”發起在線質疑，招標(采購）人或招標（采購）代理會在法定期限內做出答復。

附件信息：

• 采購需求

• 新系統投標人操作手冊

• [EP-YQCG2025026A]埇橋區委黨校新校區物業外包項目

• 邀請采購文件

• 投標邀請書